Идеальная доставка
- Заранее позвоним
- Придем вовремя
- Отдадим лично в руки
- А так же отправим Вам электронные версии в формате PDF и XML на ваш e-mail
Не упусти
выгоду
Уведомление об окончании строительства
Уведомление об окончании строительства индивидуального жилого дома
Документы для разрешения на строительство индивидуального жилого дома
Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома необходимо обратиться в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство , с заявлением о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению нужно приложить следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок (обычно это право собственности на участок);
- градостроительный план земельного участка (выданный не ранее, чем за 3 года до подачи заявления, для получения градостроительного плана нужна топосъемка);
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
- описание (в текстовой и графической форме) внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (только для строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, например, из городов Московской области к таким территориям отнесена Коломна, всего в списке 41 город, на Москву это не распространяется).
При этом рекомендуется иметь архитектурный паспорт проекта дома.
Где получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома?
Разрешение на строительство выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.
Как правило, для строительства индивидуального жилого дома разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Обычно таким органом является администрация муниципального района (или иного муниципального образования), к которому относится ваш земельный участок. Непосредственно составляет проект разрешения подразделение (комитет, управление и т.д.) администрации муниципального образования по градостроительству и архитектуре.
В Московской области, как правило, эти вопросы решаются в МФЦ по месту нахождения участка.
Что проверяют и почему отказывают в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома?
Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган проверяет, во-первых, наличие всех необходимых документов, приложенных к заявлению; во-вторых, соответствие схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома требованиям градостроительного плана земельного участка.
Если все документы имеются, и никаких несоответствий не выявлено в течение тридцати дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство такое разрешение должно быть выдано заявителю.
Если вам не выдают разрешение на строительство индивидуального жилого дома, значит, должны выдать мотивированный отказ в выдаче такого разрешения. Причинами отказа в выдаче разрешения на строительство может быть либо представление неполного пакета документов, либо несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка.
Отказ в выдаче разрешения на строительство — это документ, который может быть обжалован в суде, поэтому если вам не выдают разрешение, то обязательно нужно получить документ об отказе.
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдается на десять лет.Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) могут быть направлены в электронной форме.
Этапы работ
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/c/cb16281/wordpress_1/public_html/wp-content/themes/geodom/single-service.php on line 226
Пакеты услуг
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/c/cb16281/wordpress_1/public_html/wp-content/themes/geodom/single-service.php on line 257
С этой услугой заказывают
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/c/cb16281/wordpress_1/public_html/wp-content/themes/geodom/single-service.php on line 311
