Услуги межевания в Москве
Сервитут

Образование частного сервитута

Сервитут – это право ограниченного пользования чужими земельными участками. Выделяется два вида сервитутов — частный и публичный. Частный сервитут устанавливается для определенных нужд, например, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, для прокладки и эксплуатации линий электропередачи, для связи и трубопроводов, для обеспечения водоснабжения и мелиорации и для иных нужд собственника земельного участка, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута на соседний земельный участок. Публичный сервитут устанавливается на законодательном уровне в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Сервитут на земельный участок может быть установлен несколькими способами: — по договоренности сторон, — на основании судебного решения, — в порядке, установленном законом.   Собственник земельного участка или другой недвижимости вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования таким соседним участком (то есть сервитута). Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Сервитут может устанавливаться как в отношении всего земельного участка, так и в отношении части земельного участка. Государственный кадастровый учет части земельного участка осуществляется одновременно с государственной регистрацией сервитута, которым предусмотрено право ограниченного пользования такой частью без соответствующего заявления.   Для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о сервитуте, необходимо подготовить межевой план на образование части земельного участка. Основанием для формирования такого межевого плана будет являться заключенное между собственником участка и собственником соседнего земельного участка соглашение об установлении сервитута. Сведения о местоположении границ сервитута в пределах земельного участка в межевом плане указываются на основании геодезических обмеров, в ходе которых определяются координаты характерных точек границ такого сервитута. Межевой план подготавливается кадастровым инженером в форме электронного документа в формате XML, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. Если Вам необходимо внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о части земельного участка, обременяемой сервитутом, наши специалисты проконсультируют Вас и подготовят для Вас все необходимые документы.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Примеры наших работ:
Срок изготовления:
от 5 рабочих дней
Цена:
16 000 рублей.
Список необходимых документов>

Список документов

  • Распоряжение ДГИ “Об установлении сервитута”
  • Постановление администрации “Об установлении сервитута”
  • Договоры/Соглашения
  • Вступившие в законную силу судебные акты
Оставьте заявку на «услугу»
Заполните поля и мы свяжемся с вами
в ближайшее время
Тип услуги
  • Договор о перераспределении
  • Соглашение о разделе
  • Договор купли/продажи
  • Подготовка договора аренды
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Обмеры здания и помещения
  • Подготовка схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), топографического плана.
  • Уведомление о строительстве
  • Единый недвижимый комплекс
  • Машино-место
  • Объект незавершенного строительства
  • Часть помещения для аренды
  • Сооружение
  • Квартира
  • Дом
  • Вынос границ земельного участка в натуру
  • Сервитут
  • Схема расположения земельного участка на КПТ
  • Проект межевания земельного участка
  • Образование земельного участка
  • Выдел в счет доли (долей) в праве общей собственности
  • Перераспределение земельного участка
  • Объединение земельных участков
  • Акт обследования
  • Уточнение границ земельного участка
  • Раздел земельного участка
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Услуги межевания в Москве
Спасибо за заявку!
Услуги межевания в Москве
Заказать звонок
Заполните поля и мы свяжемся с вами
в ближайшее время
Заказать звонок
Услуги межевания в Москве