Не смотря на то, что объект незавершенного строительства полностью не возведен, по закону он является недвижимостью, как и готовые объекты, поэтому, чтобы стать законным владельцем и свободно распоряжаться своим имуществом (продать, сдать в аренду, передать в дар), необходимо поставить его на кадастровый учет. Также процедура необходима для предоставления информации в налоговый орган. Постановка сопровождается установлением и описанием отличительных характеристик объекта.
Необходимые документы
Для постановки необходимо наличие следующих документов:
- заявление;
- технический план объекта незавершенного строительства;
- правоустанавливающий документ.
Подготовка технического плана
Технический план объекта незавершенного строительства – это документ, необходимый для внесения сведений о сооружении в Единый государственный реестр недвижимости, а также для регистрации права на такой объект недвижимости.
Технический план объекта незавершенного строительства включает следующую информацию:
- исходные данные;
- сведения о проведенных расчетах и измерениях;
- описание местоположения на земельном участке объекта незавершенного строительства;
- характеристики объекта незавершенного строительства;
- заключение кадастрового инженера.
В техническом плане также отражается схема расположения объекта незавершенного строительства на земельном участке и чертеж контура.
Возможные причины приостановки осуществления кадастрового учета объекта незавершенного строительства
Исчерпывающий перечень оснований для приостановки указан в законе «О государственной регистрации недвижимости». Как правило, причинами являются:
- подача неполного пакета документов или документов, не отвечающих заявленным требованиям;
- обнаружение технической ошибки в имеющихся сведениях;
- ситуации, когда представленный объект не подлежит постановке на кадастровый учет.
Если вам необходимо поставить на кадастровый учет объект незавершенного строительства, сооружение, Первая Кадастровая Компания выполнит подготовку документов, необходимых для постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства. Закажите технический план любым удобным для вас способом, указанным в разделе «Контакты».
Компания «ГеоДомСтрой» осущестляет услуги по разработке технического плана объекта незавершенного строительства, что бы получить консультацию специалистов компании, оставьте заявку прямо на сайте, или позвоните по указанным в контактах номерам.
Онлайн заявка
