Профессиональные услуги в области
кадастрового учета
Часы работы: с 10.00 до 19.00 Выезд геодезиста по выходным
Услуги межевания в Москве

Идеальная доставка

  • Заранее позвоним
  • Придем вовремя
  • Отдадим лично в руки
  • А так же отправим Вам электронные версии в формате PDF и XML на ваш e-mail

Изменение вида разрешенного использования

Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве
Примеры наших работ:
Результатом работ является выписка из ЕГРН на образуемые земельные участки.
Срок: 20 рабочих дней
Цена: 15 000 руб.

Что это такое?

Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования, определяющий допустимые возможности такого использования и осуществления каких-либо видов деятельности на земельном участке его правообладателем.

Существует 113 видов разрешенного использования земельных участков.

Перечень видов разрешенного использования для определенной территориальной зоны можно узнать из градостроительного регламента. Они устанавливаются согласно классификатору, который утвержден Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014г. №540.

ВРИ напрямую зависят от территориальных зон.  Все города, поселки, села и др. населенные пункты разделены на территориальные зоны.

Одна территориальная зона может иметь от 1 до нескольких десятков видов разрешенного использования.

Виды разрешенного использования, действующие на территориальной зоне, распределяются по 3-м группам:

  • основные виды разрешенного использования,
  • вспомогательные виды разрешенного использования,
  • условно разрешенные виды использования.

От принадлежности к одной из этих категорий зависит порядок изменения вида использования.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка зависит от того, утверждены ли для данного муниципального образования правила землепользования и застройки.

Обычно такие правила утверждены. Они устанавливают границы территориальной зоны, содержат градостроительный регламент. Кроме того, из них можно узнать порядок изменения вида разрешенного использования. При изменении вида использования нужно соблюдать технические регламенты.

Чтобы узнать, как изменить вид разрешенного использования участка в данном муниципальном образовании, необходимо уточнить, есть ли правила землепользования и застройки. Процедура изменения вида использования (в частности, порядок, сроки, перечень документов) может быть определена в региональном административном регламенте.

Для чего и кому это нужно?

Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это неизбежная процедура, требующаяся для того, чтобы получить право использовать свою землю для какой-либо цели, не предусмотренной ее действующим ВРИ.

Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса РФ, изменить ВРИ возможно только, если это предусмотрено местными правилами землепользования и застройки, утвержденными для данного муниципального образования.

Использование земли вразрез не по его целевому назначению правообладателю земельного участка грозит серьезным административным штрафом, который будет взиматься до тех пор, пока собственник не устранит выявленное правонарушение.

Поэтому, если Вы задумали на земельном участке, предназначенном к примеру, для огородничества, построить жилой дом, или установить торговую точку, то перед строительством необходимо изменить ВРИ.

Что потребуется от Вас?

Вам необходимо четко понимать, какие именно действия Вы будете производить на земельном участке для того, чтобы совместно с Вами правильно подобрать новый ВРИ.

Что Вы получаете в результате?

В результате работ Вы получаете выписку из ЕГРН на измененный вид разрешенного использования.

Этапы работ

Заключение договора
Подготовка пакета необходимых документов
Росреестр (МФЦ)
Выписка из ЕГРН

Пакеты услуг

Стандарт
  • Заключение договора на выполнение работ
  • Запрос возможных видов разрешенного использования
  • Формирование пакета необходимых документов
15 000 руб.
Под ключ
  • Заключение договора на выполнение работ
  • Запрос возможных видов разрешенного использования
  • Формирование пакета необходимых документов
  • Росреестр (МФЦ)
  • Выписка из ЕГРН лично в руки.20
20 000 руб.

С этой услугой заказывают

Клиенты

ООО “Элион”
Раменская ЦРБ
ООО “АРХИП Т”
ООО “СтройИнвест -Констракшн”
ООО “ВТП-Механика”;
Нас выбирают!
Все клиенты

Лицензии

Отзывы клиентов

читать все отзывы

Почему нас выбирают

Территория работ
Работаем по Москве и Московской области, Краснодарскому краю и Республике Крым
Геодезия в выходные
Выезд геодезиста возможен в выходные дни, в согласованное с Вами время.
Работаем «под ключ»
Выполняем полный комплекс работ от заявки и до получения выписки из ЕГРН
Персональный менеджер
С Вами будет держать связь персональный менеджер, который приступит к работе в день обращения и проинформирует о ходе работ.
Скидки
Для постоянных клиентов предусмотрены скидки. Новые клиенты могут воспользоваться акциями.
Опыт более 10 лет.
Кадастровые инженеры и геодезисты нашей компании имеют большой опыт, лицензии и состоят в СРО.

Вопрос кадастровому инженеру

Задать вопрос
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Даю согласие ООО “ГЕДОМСТРОЙ” на хранение и обработку моих персональных данных и соглашаюсь с условиями их обработки.
Хайло Сергей Иванович.
Межевой план по уточнению земельного участка, технические планы на жилой дом (ЛПХ) и гараж

Считаю, Вашу компанию одной из лучших,  проффесиональные сотрудники, умеющие общаться с клиентами, решающие возникающие вопросы практически в любое время суток. Да, и "цена вопроса" очень привлекательна, очень доступная. Спасибо, я доволен общению с Вами. Желаю успехов и процветания. С уважением, Сергей 

Читать далее>
Андрей Павлов
Андрей Павлов

В конце 2017 года получил, подписал предварительный акт приемки-передачи на машиноместо, стал оформлять документы на собственность. Понадобилось сделать технические план. В поисках оптимального по цене варианта нашел на Авито координаты кадастрового инженера…Татьяны Лаухиной. Быстро созвонился, выбрали удобное время для обмера, согласовали по электронной почте проект договора Быстро созвонился, выбрали удобное время для обмера, согласовали по электронной почте проект договора. Сотрудник подъехал своевременно, привез со своей стороны подписанные экземпляры договора, квиточек на оплату аванса. Документы по объекту в электронном виде на мой объект у Татьяны уже были, не пришлось за ними ехать в Моспаркинг.

В согласованный срок получил техплан, оплатил остаток, после получения окончательного акта, сканированные документы отправил Татьяне и получил файл для Росреестра. Затем сдал документы на регистрацию и без проблем все зарегистрировал.

Татьяна все время была на контакте (эл. почта, телефон), комфортное общение и отличный результат. Чего и вам всем желаю!

Читать далее>
Ясневич Маргарита.
Технический план жилого дома (ижс), межевые планы по разделу земельных участков, межевой план по уточнению земельного участка

Хочу выразить огромную благодарность ООО “ГЕОДОМСТРОЙ”, а именно Татьяне, за эффективную совместную работу. К слову, в ООО “ГЕОДОМСТРОЙ” я обращаюсь за профессиональной помощью более 6 лет и ни разу не пожалела.

Работа выполняется вовремя, качественно, и что важно — ООО “ГЕОДОМСТРОЙ” не бросает клиента после выполнения своих прямых обязанностей, все кадастровые инженеры помогают найти решение, если на пути согласования оказываются бюрократические препоны.

Одним словом, я довольна и всем рекомендую ООО “ГЕОДОМСТРОЙ”, а именно - Татьяну, как очень эффективного, качественно выполняющего свою работу, специалиста.

Читать далее>
Оставьте заявку на «услугу»
Оставить заявку
Оставьте заявку на «услугу»
Заполните поля и мы свяжемся с вами
в ближайшее время
Тип услуги
  • Судебная экспертиза
  • Земли общего пользования
  • Вынос границ
  • Выдел в счет доли
  • Образование
  • Сервитут
  • Перераспределение
  • Объединение
  • Уточнение
  • Раздел
  • Изменение вида разрешенного использования
  • Ландшафтная съемка
  • Фасадная съемка
  • Строительная геодезия
  • Топографическая съемка
  • Обмеры здания
  • Землеустроительная экспертиза
  • Договор о перераспределении
  • Соглашение о разделе
  • Договор купли/продажи
  • Подготовка договора аренды
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Санэпиднадзор
  • Мосжилинспекция
  • Роснедра
  • Управление культурного наследия
  • Департамент государственного имущества
  • Росавиация
  • Проект межевания земельного участка
  • Схема на КПТ
  • Уведомление о завершении сноса
  • Уведомление о планируемом сносе
  • СПОЗУ
  • Уведомление об окончании строительства
  • Уведомление о начале строительства
  • Объект незавершенного строительства
  • Единый недвижимый комплекс
  • Акт обследования
  • Обмеры помещения
  • Сооружение
  • Многоквартирный дом
  • Машино-место
  • Часть помещения для аренды
  • Перепланировка
  • Помещение
  • Квартира
  • Дом
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Услуги межевания в Москве
Спасибо за заявку!
Услуги межевания в Москве
Заказать звонок
Заполните поля и мы свяжемся с вами
в ближайшее время
Заказать звонок
Услуги межевания в Москве
КНОПКА
СВЯЗИ