Идеальная доставка
- Заранее позвоним
- Придем вовремя
- Отдадим лично в руки
- А так же отправим Вам электронные версии в формате PDF и XML на ваш e-mail
Не упусти
выгоду
Земли общего пользования

Что это такое?
Земли общего пользования (сокращенного название ЗОП) – это территория, где может находиться любой человек. К таким территориям относятся улицы, проезды, проходы, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, площадки под водонапорными башнями, под котельными и т.п., Данные территории используются на праве общего пользования..
Так, например, в садовых и дачных товариществах общественные проезды, проходы и все общественные зоны, находящиеся на территории товарищества, за исключением земельных участков, непосредственно принадлежащих гражданам, относятся к землям общего пользования всех членов этого товарищества.
Для чего и кому это нужно?
Установление четких границ земель общего пользования (ЗОП) необходимо в первую очередь самим садоводам, дачникам и огородникам по нескольким причинам:
1) четкие границы ЗОП определяют точную площадь этих земель. Фактическая площадь этих земель может отличаться от площади по документам, ввиду разных причин, в том числе и «самозахвата». Соответственно налог на ЗОП члены товарищества платят исходя из площади по документам, тогда как сумма налога может быть значительно меньше в связи с тем, что фактическая площадь земель общего пользования значительно меньше;
2) в случае, если в непосредственной близости от Вас будет запланирован крупный объект и земля станет интересна крупным застройщикам, то есть вероятность того, что Вы столкнетесь с масштабным захватом земель товарищества, их «приватизацией» и скупкой за «бесценок»;
3) если земля находится в собственности товарищества, то ей распоряжаются члены товарищества, но если земля не будет вовремя оформлена, ей будет распоряжаться муниципалитет и тогда тарифы на обслуживание товарищества тоже будет устанавливать муниципалитет, в свою очередь члены товарищества повлиять на тарифы уже не смогут;
4) во избежание спора по границам, которые могут возникнуть по причине «самозахвата» территории отдельных активных граждан.
Что потребуется от Вас?
Активного участия в процессе оформления границ земель общего пользования от Вас не потребуется. Кадастровые инженеры и геодезисты все сделают за Вас, поэтому от Вас потребуется обеспечение доступа на территорию товарищества и необходимый пакет документов, подтверждающих факт передачи земельного участка товариществу, это может быть акт выдела земель товариществу, генеральный план или иные документы.
В случае обнаружения пересечений с другими земельными участками, границы которых определены на местности, потребуется дополнительные кадастровые работы, которые могут быть предусмотрены договором.
Что Вы получаете в результате?
В результате вы получаете выписку из ЕГРН с указанием точной площади и местоположения границ земель общего пользования.
Стоимость
Стоимость пакетов услуг указана за земли площадью до 1 га.
Этапы работ










Пакеты услуг
- Геодезическая съемка
- Подготовка Акта согласования границ
- Подготовка Межевого плана в формате XML
- Результат передаем на CD диске и в распечатанном виде
- Геодезическая съемка
- Подготовка Акта согласования границ
- Забор оригиналов Акта согласования границ
- Подготовка Межевого плана в формате XML
- Сдача Межевого плана в Росреестр
- Получение выписки ЕГРН
- Доставка выписки ЕГРН лично в руки
- Геодезическая съемка
- Подготовка Акта согласования границ
- Проведение общего собрания
- Устранение пересечений
- Подготовка Межевого плана в формате XML
- Сдача Межевого плана в Росреестр
- Получение и доставка выписки ЕГРН лично в руки
С этой услугой заказывают
Клиенты
Лицензии




Отзывы клиентов
Почему нас выбирают
Вопрос кадастровому инженеру
Хочу выразить огромную благодарность ООО “ГЕОДОМСТРОЙ”, а именно Татьяне, за эффективную совместную работу. К слову, в ООО “ГЕОДОМСТРОЙ” я обращаюсь за профессиональной помощью более 6 лет и ни разу не пожалела.
Работа выполняется вовремя, качественно, и что важно — ООО “ГЕОДОМСТРОЙ” не бросает клиента после выполнения своих прямых обязанностей, все кадастровые инженеры помогают найти решение, если на пути согласования оказываются бюрократические препоны.
Одним словом, я довольна и всем рекомендую ООО “ГЕОДОМСТРОЙ”, а именно - Татьяну, как очень эффективного, качественно выполняющего свою работу, специалиста.
Читать далее>Хочу сказать большое спасибо за качественную работу ООО "Геодомстрой". Оформляла через них разделение участков и регистрировала дом, работу ребята делают всегда качественно и быстро, готовы оперативно откликнуться и оказать любую помощь! И далее буду обращаться к ним сама и советовать друзьям! Ксения.
Читать далее>В конце 2017 года получил, подписал предварительный акт приемки-передачи на машиноместо, стал оформлять документы на собственность. Понадобилось сделать технические план. В поисках оптимального по цене варианта нашел на Авито координаты кадастрового инженера…Татьяны Лаухиной. Быстро созвонился, выбрали удобное время для обмера, согласовали по электронной почте проект договора
Быстро созвонился, выбрали удобное время для обмера, согласовали по электронной почте проект договора. Сотрудник подъехал своевременно, привез со своей стороны подписанные экземпляры договора, квиточек на оплату аванса. Документы по объекту в электронном виде на мой объект у Татьяны уже были, не пришлось за ними ехать в Моспаркинг.
В согласованный срок получил техплан, оплатил остаток, после получения окончательного акта, сканированные документы отправил Татьяне и получил файл для Росреестра. Затем сдал документы на регистрацию и без проблем все зарегистрировал.
Татьяна все время была на контакте (эл.почта, телефон), комфортное общение и отличный результат. Чего и вам всем желаю!
Читать далее>