Идеальная доставка
- Заранее позвоним
- Придем вовремя
- Отдадим лично в руки
- А так же отправим Вам электронные версии в формате PDF и XML на ваш e-mail
Не упусти
выгоду
Земли общего пользования

Что это такое?
Земли общего пользования (сокращенного название ЗОП) – это территория, где может находиться любой человек. К таким территориям относятся улицы, проезды, проходы, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, площадки под водонапорными башнями, под котельными и т.п., Данные территории используются на праве общего пользования..
Так, например, в садовых и дачных товариществах общественные проезды, проходы и все общественные зоны, находящиеся на территории товарищества, за исключением земельных участков, непосредственно принадлежащих гражданам, относятся к землям общего пользования всех членов этого товарищества.
Для чего и кому это нужно?
Установление четких границ земель общего пользования (ЗОП) необходимо в первую очередь самим садоводам, дачникам и огородникам по нескольким причинам:
1) четкие границы ЗОП определяют точную площадь этих земель. Фактическая площадь этих земель может отличаться от площади по документам, ввиду разных причин, в том числе и «самозахвата». Соответственно налог на ЗОП члены товарищества платят исходя из площади по документам, тогда как сумма налога может быть значительно меньше в связи с тем, что фактическая площадь земель общего пользования значительно меньше;
2) в случае, если в непосредственной близости от Вас будет запланирован крупный объект и земля станет интересна крупным застройщикам, то есть вероятность того, что Вы столкнетесь с масштабным захватом земель товарищества, их «приватизацией» и скупкой за «бесценок»;
3) если земля находится в собственности товарищества, то ей распоряжаются члены товарищества, но если земля не будет вовремя оформлена, ей будет распоряжаться муниципалитет и тогда тарифы на обслуживание товарищества тоже будет устанавливать муниципалитет, в свою очередь члены товарищества повлиять на тарифы уже не смогут;
4) во избежание спора по границам, которые могут возникнуть по причине «самозахвата» территории отдельных активных граждан.
Что потребуется от Вас?
Активного участия в процессе оформления границ земель общего пользования от Вас не потребуется. Кадастровые инженеры и геодезисты все сделают за Вас, поэтому от Вас потребуется обеспечение доступа на территорию товарищества и необходимый пакет документов, подтверждающих факт передачи земельного участка товариществу, это может быть акт выдела земель товариществу, генеральный план или иные документы.
В случае обнаружения пересечений с другими земельными участками, границы которых определены на местности, потребуется дополнительные кадастровые работы, которые могут быть предусмотрены договором.
Что Вы получаете в результате?
В результате вы получаете выписку из ЕГРН с указанием точной площади и местоположения границ земель общего пользования.
Стоимость
Стоимость пакетов услуг указана за земли площадью до 1 га.
Этапы работ










Пакеты услуг
- Геодезическая съемка
- Подготовка Акта согласования границ
- Подготовка Межевого плана в формате XML
- Результат передаем на CD диске и в распечатанном виде
- Геодезическая съемка
- Подготовка Акта согласования границ
- Забор оригиналов Акта согласования границ
- Подготовка Межевого плана в формате XML
- Сдача Межевого плана в Росреестр
- Получение выписки ЕГРН
- Доставка выписки ЕГРН лично в руки
- Геодезическая съемка
- Подготовка Акта согласования границ
- Проведение общего собрания
- Устранение пересечений
- Подготовка Межевого плана в формате XML
- Сдача Межевого плана в Росреестр
- Получение и доставка выписки ЕГРН лично в руки
С этой услугой заказывают
Клиенты
Лицензии




Отзывы клиентов
Почему нас выбирают
Вопрос кадастровому инженеру
Хочу выразить огромную благодарность ООО “ГЕОДОМСТРОЙ”, а именно Татьяне, за эффективную совместную работу. К слову, в ООО “ГЕОДОМСТРОЙ” я обращаюсь за профессиональной помощью более 6 лет и ни разу не пожалела.
Работа выполняется вовремя, качественно, и что важно — ООО “ГЕОДОМСТРОЙ” не бросает клиента после выполнения своих прямых обязанностей, все кадастровые инженеры помогают найти решение, если на пути согласования оказываются бюрократические препоны.
Одним словом, я довольна и всем рекомендую ООО “ГЕОДОМСТРОЙ”, а именно - Татьяну, как очень эффективного, качественно выполняющего свою работу, специалиста.
Читать далее>Дорогая Татьяна! Большое спасибо Вам и вашим сотрудникам за отличную работу! Высокий профессионализм, неравнодушное отношение к моим проблемам и вопросам, обязательность в сроках, сделали сотрудничество с Вами очень приятным!
Желаю вашей компании успешного развития. Маревичева Вера.
Читать далее>