Идеальная доставка
- Заранее позвоним
- Придем вовремя
- Отдадим лично в руки
- А так же отправим Вам электронные версии в формате PDF и XML на ваш e-mail
Не упусти
выгоду
Перепланировка
Что это такое?
Перепланировка – это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в сведения ЕГРН.
Для чего и кому это нужно?
В случае если перепланировка правильно и вовремя не согласована, то можно столкнуться со следующими проблемами:
- штраф за самовольную перепланировку (для квартир в соответствии с КоАП РФ штраф до 2,5 тыс. рублей);
- проблемы с продажей квартиры/помещения;
- понижение цены недвижимости;
- невозможность приватизации квартиры;
- угроза вашей безопасности и ваших соседей.
При этом стоит обратить внимание что, не все выполненные работы можно узаконить (не допускается присоединение балконов/лоджий к площади квартиры, демонтаж/уменьшение вентканалов, размещение кухонь и санузлов над жилыми комнатами).
В случае если затрагиваются несущие конструкции, необходимо заказать техническое заключение у автора проекта дома.
Если в процессе перепланировки площадь нежилого здания (помещения в нем) увеличилась за счет появления дополнительного перекрытия, то такое изменение площади объекта относится к реконструкции и требует выдачи соответствующего разрешения до начала работ, и на основании одного проекта и технического заключения, узаконить не получиться.
Требуются дополнительные согласования при изменении фасада.
В техническом заключении должны быть отражены следующие сведения:
-
- о несущих частях здания (стены, колонны и т.п.);
- о характере монтируемых/демонтируемых перегородок между помещениями (несущие/ненесущие);
- о характере перегородок (стен), в которых осуществлен монтаж/демонтаж дверных блоков, оконных проемов, в том числе сведения о характере выполненных укреплений при монтаже дверных блоков в ранее существовавших оконных проемах;
- о влиянии выполненных работ по монтажу/демонтажу на несущие конструктивные элементы здания, а также сведения о надежности и безопасности в целом здания в результате выполненных строительно-монтажных работ;
- о том, что изменение объекта не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает требованиям санитарных норм и правил, а также требованиям пожарной безопасности, включая отображение информации о наличии и состоянии путей эвакуации.
Что потребуется от Вас?
Для того чтобы узаконить перепланировку квартиры, а также нежилого помещения в жилом доме требуются следующие документы:
- Распоряжение Мосжилинспекции (выдается до начала работ по перепланировки);
- Акт Мосжилинспекции приемки выполненных работ по переустройству (перепланировке) квартиры;
- Проект переустройства и перепланировки квартиры;
- Техническое заключение.
Для того чтобы узаконить перепланировку нежилого помещения в нежилом здании требуются следующие документы:
- Проект переустройства и перепланировки помещения;
- Техническое заключение.
Что Вы получаете в результате?
В результате работ Вы получаете выписку из ЕГРН, в которой будет отражено фактическая планировка помещения.
Стоимость
Стоимость пакетов услуг указана за объект площадью до 40 кв.м.
Этапы работ
Пакеты услуг
- Подготовка декларации
- Подготовка технического плана
- Результат передаем на CD диске и в распечатанном виде
- Проведение обмерных работ
- Подготовка декларации
- Подготовка технического плана
- Результат передаем на CD диске и в распечатанном виде
- Проведение обмерных работ
- Подготовка декларации
- Подготовка технического плана
- Подача документов в Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН
- Доставка выписки из ЕГРН лично в руки
С этой услугой заказывают
Клиенты
Лицензии
Отзывы клиентов
Почему нас выбирают
Вопрос кадастровому инженеру
Считаю, Вашу компанию одной из лучших, проффесиональные сотрудники, умеющие общаться с клиентами, решающие возникающие вопросы практически в любое время суток. Да, и "цена вопроса" очень привлекательна, очень доступная. Спасибо, я доволен общению с Вами. Желаю успехов и процветания. С уважением, Сергей
Читать далее>В конце 2017 года получил, подписал предварительный акт приемки-передачи на машиноместо, стал оформлять документы на собственность. Понадобилось сделать технические план. В поисках оптимального по цене варианта нашел на Авито координаты кадастрового инженера…Татьяны Лаухиной. Быстро созвонился, выбрали удобное время для обмера, согласовали по электронной почте проект договора Быстро созвонился, выбрали удобное время для обмера, согласовали по электронной почте проект договора. Сотрудник подъехал своевременно, привез со своей стороны подписанные экземпляры договора, квиточек на оплату аванса. Документы по объекту в электронном виде на мой объект у Татьяны уже были, не пришлось за ними ехать в Моспаркинг.
В согласованный срок получил техплан, оплатил остаток, после получения окончательного акта, сканированные документы отправил Татьяне и получил файл для Росреестра. Затем сдал документы на регистрацию и без проблем все зарегистрировал.
Татьяна все время была на контакте (эл. почта, телефон), комфортное общение и отличный результат. Чего и вам всем желаю!
Читать далее>В 2017 году мы решили зарегистрировать право собственности на дачный домик и технические постройки. И стали искать кадастрового инженера, который помог бы сделать технические планы. Нам повезло найти кадастрового инженера ООО “ГЕОДОМСТРОЙ” Козловскую Анну. Были сделаны все необходимые обмеры и в течении буквально двух недель был готов полный пакет документов для подачи в МФЦ.
Быстро созвонился, выбрали удобное время для обмера, согласовали по электронной почте проект договора. Сотрудник подъехал своевременно, привез со своей стороны подписанные экземпляры договора, квиточек на оплату аванса. Документы по объекту в электронном виде на мой объект у Татьяны уже были, не пришлось за ними ехать в Моспаркинг.
Документы с первого раза сдали и через 10 дней уже получили выписку ЕГРН! Очень ответственный инженер. Счастливы, что нам так повезло. На самом деле это редкость! Теперь всем своим знакомым с удовольствием рекомендую воспользоваться услугами ООО “ГЕОДОМСТРОЙ”, а именно кадастрового инженера Козловской Анны. Ещё раз большое спасибо!
Читать далее>