Технический план помещения, квартиры, комнаты
Технический план помещения - документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и указаны сведения о помещении, необходимые для постановки помещения на учет (или учета произошедших изменений).
Технический план помещения составляется в отношении:
- помещения(в том числе представляющего собой совокупность нескольких изолированных (обособленных) и смежных помещений (например, часть жилого дома, состоящая из расположенных в ней комнат и помещений вспомогательного использования), которые в том числе могут располагаться на нескольких этажах здания либо сооружения один над другим и должны иметь доступ друг к другу без использования помещений общего пользования в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с Законом изолировано и обособленно от других помещений в здании или сооружении;
- части помещения.К помещениям относятся (квартиры, комнаты, помещения общего пользования (в том числе в многоквартирном доме), гаражные боксы (в составе гаражных комплексов, поставленных на учет как здания), торгово-офисные помещения, складские помещения, подвальные помещения и т.д. Для постановки на кадастровый учет любого помещения (независимо от его назначения), а также последующего оформления прав, требуется оформление технического плана.
Специалисты "ГеоДомСтрой" обеспечат для Вас качественное и быстрое изготовление технического плана помещения любого назначения, а также подачу документов для постановки помещения на кадастровый учет (учет изменений) с последующим получением выписки из ЕГРН.
Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного помещения. При одновременном образовании помещений в результате преобразования помещения (помещений) либо в случае образования помещения и (или) образования (изменения) части (частей) помещения технический план оформляется в виде одного документа. Сведения о помещении указываются в техническом плане на основании документов, представленных заказчиком кадастровых работ.
Список документов
- Договоры/акты
- Разрешение на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение, в эксплуатацию
- Проектная документация здания или сооружения, в которых расположено помещение (выкопировка из проектной документации)
- Документы БТИ
- Свидетельство о регистрации права/свидетельство о собственности
- Выписка из единого государственного реестра недвижимости
- При перепланировке помещения/квартиры:
- 1. Решение/согласование переустройства помещения/квартиры;
- 2. Техническое заключение и/или проект перепланировки помещения/квартиры;
- 3. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки.
- Декларация на объект недвижимости. (Наши кадастровые инженеры помогут Вам заполнить декларацию в соответствии со всеми требованиями законодательства).