Идеальная доставка
- Заранее позвоним
- Придем вовремя
- Отдадим лично в руки
- А так же отправим Вам электронные версии в формате PDF и XML на ваш e-mail
Не упусти
выгоду
Соглашение о разделе

Что это такое?
Основные сведения о подготовке соглашения о разделе.
Подготовка соглашения о разделе необходима для узаконивания процедуры разделения одного земельного участка/объекта на два и более, процедура осуществляется путем оформления соответствующего соглашения о разделе. В случае, если вы решили осуществить подобную процедуру, лучше всего воспользоваться услугами специализированных компаний осуществляющих подготовку соглашения о разделе в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Что нужно делать перед началом раздела земель ?
Перед тем как обращаться в соответствующие органы для подготовки соглашения о разделе, граждане должны предпринять следующие действия:
- Подтвердить наличие бумаг, регламентирующих границы исходной территории, подлежащей разделению. (Следует узнать, проходил ли данный участок процедуру межевания. В тех случаях, когда земля не межевалась либо нормативная точность определения границ зоны оказалась ниже установленной законом, необходимо начать подготовку к проведению кадастровых работ. Они позволят с максимальной точностью выявить границы участка и определить его общую площадь.)
- Уточнить расположение характерных точек исходного земельного участка. (Если их точное расположение неизвестно, следует определить границы участка.)
- Заключить соглашение о разделе земельного участка, условия которого необходимо обговорить заранее. (Соглашение о разделе должно предусматривать, на какие участки делится прежний объект и кому в собственность они переходят.)
Подготовка к осуществлению раздела земельного участка
Приготовления к реальному разделу земли включают ряд мероприятий, в числе которых:
- получение кадастровой выписки из Государственного кадастра недвижимости на исходный участок;
- получение кадастрового плана территории
- ознакомление кадастрового инженера с правоустанавливающими бумагами на исходный участок земли;
- оценка расположения соседних земель, выявление точного расположения характерных точек исходной зоны во избежание пересечения границ;
- установление необходимости проведения полевых работ, что определяется на основании заключения геодезической группы.
Минимальный размер участка, образующегося при разделе
Проводя раздел земли в натуре, необходимо помнить об ограничениях, установленных местным законодательством. Дело в том, что минимальный размер земельного участка при разделе не может быть меньше определенной площади, которая устанавливается в каждом регионе отдельно и зависит от назначения земель.
Например, закон «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» от 17.06.2003 № 63/2003-ОЗ устанавливает:
Минимальные размеры участков:
- для земель, предназначенных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, — 2 га;
- для садоводческих земель — 0,06 га;
- для земель, используемых как огороды, — 0,04 га;
- для земель под дачное строительство — 0,06 га (то есть при разделе дачи не допускается образование участков меньше 6 соток:
Максимальный размер участков:
- для земель, предназначенных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, — 40 га;
- для садоводческих земель — 0,15 га;
- для земель, используемых как огороды, — 0,10 га;
- для земель под дачное строительство — 0,25 г
Чтобы удостовериться, что производимый вами раздел земли не нарушает нормы, стоит проконсультироваться со специалистами, за получением консультации вы можете обратиться к специалистам компании «ГеоДомСтрой».
Этапы работ






Пакеты услуг
- Заключение договора на выполнение работ
- Подготовка пакета необходимых документов
- Подготовка соглашения о разделе
С этой услугой заказывают
Клиенты
Лицензии




Отзывы клиентов
Почему нас выбирают
Вопрос кадастровому инженеру
Обращался с просьбой подготовить документы для регистрации прав на дом в днт. Всё было сделано очень оперативно начиная с работы геодезистов и главное результативно, выписка из егрн получена. По ходу всего процесса оперативно консультировали. Большое спасибо.
Читать далее>Хочу выразить признательность кадастровому инженеру Анне и годезисту Алексею за профессионально выполненную работу. Я доволен результатом и качеством. Быстро договорились об условиях и времени проведения работ
Алексеем приехали на объект вовремя, произвели измерения и съемку быстро, несмотря на приличный объем и плохую погоду.
Документация оформлена также быстро и качественно. Без проблем получил в результате свидетельство о регистрации дома. Анна готова проконсультировать по всем деталям регистрации и получения адреса.
Рекомендую. Дмитрий Валеев.
Читать далее>