Образование земельного участка

Что это такое?

Образование земельного участка – это возникновение нового земельного участка в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества.

Образование земельного участка происходит в результате раздела, объединения, перераспределения или выдела из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Обязательным условием образования новых земельных участков является предоставление доступа к вновь образуемым участком, который может быть предоставлен по средствам земель общего пользования или путем образования сервитута. Образование участка без предоставления доступа не допускается.

В случае если земельный участок образуется для выкупа или аренды, необходимо учитывать минимальные и максимальные размеры земельных участков, утвержденные правилами землепользования и застройки территории отдельно взятого поселения.

Для чего и кому это нужно?

Образование земельного участка может понадобиться для оформления земельного участка предоставленного:

— физическому/юридическому лицу из земель государственной или муниципальной собственности.

—  некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии,

— под многоквартирными домами,

— для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;

— в целях комплексного освоения территории.

В процессе межевания мы подготовим для Вас Акт согласования границ земельного участка, который Вам необходимо будет согласовать с соседями.

Что потребуется от Вас?

Вам необходимо предоставить один из следующих документов:

— утвержденный проект межевания территории;

— схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории (схема на КПТ) и Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка;

— Распоряжение департамента государственного имущества (распоряжение ДГИ);

— генеральный план застройки территории (план застройки СНТ);

— проектная документация лесных участков;

— решение суда.

В процессе межевания мы подготовим для Вас Акт согласования границ земельного участка, который Вам необходимо будет согласовать с соседями.

Наши специалисты готовы помочь в подготовке схем на КПТ и различного вида других документов, а также утверждении их в органах муниципальной власти.

Что Вы получаете в результате?

В результате работ Вы получаете выписку из ЕГРН на образованный земельный участок.

Стоимость

Стоимость пакетов услуг указана за образование земельного участка площадью до 15 соток.