Образование земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

• проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,
• проектная документация лесных участков,
• утвержденная органом государственной или муниципальной власти схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

При отсутствии утвержденного проекта межевания территории образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Формирование схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории осуществляется кадастровым инженером. Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и/или изменить.

Только в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование следующих категорий земельных участков:

• из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории,
• из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства,
• в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии,
• под многоквартирными домами,
• для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Постановка на кадастровый учет земельного участка, образуемого из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется путем формирования межевого плана и подачи такого межевого плана в орган государственной регистрации. Межевой план подготавливается кадастровым инженером в форме электронного документа в формате XML, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Если Вам необходимо сформировать схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или межевой план по образованию земельного участка из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, компания "ГеоДомСтрой" выполнит для Вас все необходимые работы для подготовки таких документов.