Часть помещения для аренды

Что это такое?

Технический план на часть помещения или часть здания необходим при регистрации долгосрочного договора аренды. Подается одновременно с заявлением на регистрацию договора аренды.

Для чего и кому это нужно?

Если собственником объекта недвижимости совместно с арендатором принято решение заключить долгосрочный договор аренды части помещения или части здания, то в данном случае для регистрации данного договора необходимо подготовить технический план указанной части. Кадастровый учет проводится с присвоением временного кадастрового номера на весь срок договора аренды и аннулируется при его прекращении.

В аренду допускается передавать изолированные и (или) обособленные помещения.

До заключения договора аренды необходимо проверить передаваемые в аренду помещения для выявления незаконной перепланировки или реконструкции. В случае наличия перепланировки до заключения договора нужно внести изменения в ЕГРН и привести все в соответствие с фактом.

Что потребуется от Вас?

Для подготовки технического плана на часть помещения или здания потребуется:

• договор аренды и передаточный акт (в случае если договор аренды заключен), либо письмо арендатора о намерении заключить договор аренды;
• Технический паспорт (при наличии), либо проектная документация на здание;

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Что Вы получаете в результате?

В результате работ Вы получаете выписку из ЕГРН с отметкой о регистрации договора аренды на образуемую часть.

Стоимость

Стоимость пакетов услуг указана за объект площадью до 40 кв.м.